Ошибка
Печать

Муниципальное унитарное предприятие города Сочи «Сочитеплоэнерго»

(МУП «СТЭ»)

Дирекция по управлению и эксплуатации жилого фонда

(Управляющая компания МУП "СТЭ")

 

На базе МУП «СТЭ» образована «Дирекция по управлению и эксплуатации жилого фонда».

Дирекция занимается эксплуатацией и управлением многоквартирными домами на территории всего Большого Сочи. Сфера услуг компании распространяется на жилой фонд, находящийся как в частной, так и в государственной и муниципальной собственности.

Одна из важнейших задач дирекции - установление деловых отношений с собственниками жилья, инициативными группами, обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, контроль за использованием и сохранностью жилого фонда.

 Опыт показывает, что только применение профессионального подхода к управлению недвижимым имуществом позволяет существенно повысить его эффективность в интересах собственников и пользователей этой недвижимости. В рамках системы профессионального управления недвижимостью происходит разграничение функций собственника и управляющего. За собственником остаются функции принятия стратегических решений и функции контроля качества управления, функции оперативного управления объектом недвижимости делегируются управляющей компании.

Наличие множества собственников помещений, связанных необходимостью проживания в одном доме и организация эффективного совместного владения и пользования общим имуществом в многоквартирном доме обуславливает создание процесса управления многоквартирным домом.

На предприятии мощная производственная база со всем необходимым оборудованием и механизмами, собственная аварийная служба и другие подразделения, необходимые для обслуживания, текущего и капитального ремонта жилого фонда. Автопарк предприятия насчитывает более 110 автомобилей, в том числе и специального назначения. Штат укомплектован высококлассными специалистами, которые качественно и в кратчайшие сроки произведут работы по ликвидации аварий систем холодного и горячего водоснабжения, отопления, канализации, электроснабжения и конструктивных элементов зданий.

Дирекция  осуществляет аварийно-техническое обслуживание  всех типов зданий.

Мы уверены, что в результате активных совместных действий дирекции и собственников помещений в многоквартирных домах будут достигнуты результаты, направленные на улучшение жизни граждан.