МУП Сочитеплоэнерго
Ошибка
  • Plugin mavikThumbnails needs library GD2
Дирекция по управлению и эксплуатации жилого фонда МУП «СТЭ»: Качество обслуживания гарантируем!
21.07.15

Около года назад на базе МУП «СТЭ» была образована управляющая компания «Дирекция по управлению и эксплуатации жилого фонда» (УК МУП «СТЭ»). На сегодня под ее управлением находятся более 50 жилых домов. И каждый месяц это число увеличивается.

В своей работе Дирекция использует мощную производственную базу МУП «СТЭ» со всем необходимым оборудованием, собственную аварийно-диспетчерскую службу. Штат укомплектован высококлассными специалистами.

Все эти преимущества определяют качество и своевременность работ, связанных с обслуживанием и эксплуатацией жилых домов, производством текущего и капитального ремонта.

Для УК МУП «СТЭ» одним из важнейших направлений работ является выявление и устранение потерь тепловой и электрической энергии. Утечки в системах горячего водоснабжения, отсутствие изоляционного материала на тепловых сетях, а также факты незаконного подключения к инженерным сетям - все это потери, оплату которых производят жители многоквартирного дома. Выявление таких проблем выражается в ощутимой экономии  денежных средств самих жильцов.

Электрогазосварщик В.Киселев за работойСейчас полным ходом идет подготовка жилых домов к новому отопительному периоду. Специалисты  УК уже приступили к промывке систем отопления домов от отложений и ржавчины. В ходе работ систему отопления промывают под давлением до тех пор, пока вода не станет прозрачной. В результате увеличивается теплоотдача приборов отопления, снижаются тепловые потери и, как следствие, в квартирах устанавливается комфортная температура, и самое главное - экономия денежных средств собственников жилья. В настоящее время к отопительному сезону уже подготовлены дома, которые находятся под управлением УК МУП «СТЭ», по ул. Виноградная, Цветной бульвар, Конституции, Тоннельная, Макаренко, Севастопольская,  Труда. По остальным домам ведется работа в соответствии с графиком.

Слесарь-сантехник Денис Бычков производит промывку системы отопления в доме Севастопольская, 27бЗа сравнительно небольшой срок существования, УК МУП «СТЭ» зарекомендовала себя на самом высоком уровне. Об этом свидетельствуют сами жильцы.

Ксения Корнюхина, председатель домового комитета по ул. Параллельная 8/6: «Так как дом новый, и не все жители сделали ремонт, очень часто приходится прибегать к помощи аварийных служб, и управляющая компания нам сильно помогает: безаварийная работа лифтов, тепловых коммуникаций, электрических сетей, мы довольны их работой».

Управляющая компания МУП «СТЭ» готова брать под свою опеку не только новые дома. Вот показательный случай с домами по адресу Петропавловская 1 и 2, что в Адлере. Дома старые, еще 1970 года постройки. Естественно коммуникации в изношенном состоянии, ветхие.

 

Обустройство канализации на ул. Петропавловской  Обустройство канализации на ул. Петропавловской

Обустройство канализации на ул. Петропавловской

 

Канализация в этих домах просто не работала, нечистоты стекали и накапливались в подвале. По словам жителей домов по Петропавловской, проблема существовала с 1989 года, когда прекратила существование птицефабрика, на балансе которой находилась насосная станция. Естественно, ее оборудование старое, в ходе подготовки к Олимпиаде оно не модернизировалось. Рядом была проложена новая линия канализации, но подключение дома к ней не было произведено.

Так и жили люди в антисанитарных условиях. Сменялись управляющие компании, но никто не пытался  предпринять мер для улучшения ситуации.

«У нас все текло в подвал, колодец полностью был забит. В доме № 1 пробили стенку, и все текло в канаву, по улице, – делится Таисия Шамильевна, жительница ул. Петропавловской, 2.– Только благодаря управляющей компании МУП «СТЭ» мы стали жить по человечески».

В августе 2014 года дом перешел в Дирекцию по управлению и эксплуатации жилого фонда  МУП «СТЭ». Специалисты управляющей компании сразу же нашли оптимальное решение проблемы: необходимо было сделать «перемычку» от старой канализации под углом к новой так, чтобы стоки уходили самотеком, минуя насосную станцию.  В этом случае надобность в насосной станции отпадала. Таким образом, УК МУП «СТЭ», проявляя заботу о жителях многоквартирного дома, взяла на себя организацию и проведение сложных инженерных работ и их финансирование. После согласования подключения к новой линии канализации, проблема жителей домов по ул. Петропавловской была  решена в течение одной недели.

«Наша первоочередная задача – это  обеспечение благоприятных, комфортных и безопасных условий проживания граждан, снижение общедомовых расходов и качественное выполнение обязательств, предусмотренных договорами с собственниками жилья,  - подчеркивает Ибрагим Юсуфович Кучуков, руководитель Дирекции по управлению и эксплуатации жилого фонда» МУП «СТЭ». - Мы готовы принять на управление гораздо больше жилых домов, чем есть в настоящее время, их число не ограничено. Для этого у нас есть все необходимые ресурсы».

 

Абонентский отдел

Центральный, Хостинский районы и поселок Дагомыс: 

(862) 296-85-86

Адлерский район:

 

246-65-86

(862) 296-85-85 доб. 222,211

Лазаревский район:

270-33-43

Частный фонд (все районы): 

(862) 296-85-86

296-85-85 доб. 210

Опломбировка, поверка водомеров:
(862) 296-85-87
Передача показаний счётчиков:
(862) 296-85-90

Личный кабинет абонента

Личный кабинет

абонента МУП "Сочитеплоэнерго"

Диспетчерская служба

Центральный район:

 

(862) 264-30-33

296-85-85 доб. 400

Адлерский район:

246-66-29

Лазаревский район:

270-33-39